Hypothekenzinsen
| Stand: | 06.09.2010 - 08:47 Uhr | |
| 2,33 % | ||
| 5 J. Soll. 2,37 % Eff. 50% Beleih.¹ |
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| Sollzins² | Effektiv³ | |
| 5 J. | 2,33 % | 2,37 % |
| 10 J. | 2,86 % | 2,91 % |
| 15 J. | 3,34 % | 3,41 % |
| 20 J. | 3,51 % | 3,60 % |
| 25 J. | 3,51 % | 3,60 % |
Annahmen / BeispielHypothekenzinsen |
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| Versicherungen für den Hausbau | baufinanzierung24.com |
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| Geschrieben von: Dirk Neumann |
| Mittwoch, den 14. Juli 2010 um 09:23 Uhr |
| Bei einem Hausbau passieren immer unerwartete Dinge. Das kann so pauschal gesagt werden. Sei es durch eine ungünstige Witterung, Unfälle am Bau, Pfusch der Handwerker, verspätete Lieferungen von Baumaterial oder, oder, oder. Die Liste der unvorhersehbaren Dinge bei einem Neubau ist lang. Dabei verzögert sich nicht nur die Fertigstellung der Immobilie, sondern es fallen zum Teil Mehrkosten an, welche den Bau unnötig verteuern. Da die Deutschen dazu neigen, gegen alles und jedes eine passende Versicherung abzuschließen, gibt es auch für Bauherren diverse Policen. Manche davon sind sinnvoll, andere weniger und belasten nur zusätzlich die Baufinanzierungen. Wer bereits ein Baugrundstück besitzt, aber sich Zeit lässt, dieses zu bebauen, sollte unbedingt eine Haftpflichtversicherung dafür abschließen. Ist der zukünftige Baugrund nicht ausreichend abgesichert und verletzen sich dort spielende Kinder, kommen auf den Bauherren immense Kosten zu, wenn er keine Grundstückshaftpflichtversicherung besitzt. Wer in einem Zeitraum von zwei Jahren die Immobilie vollendet, kann auf diese spezielle Versicherung verzichten. Hier greift im Schadensfall die Bauherrenhaftpflichtversicherung. Eine derartige Police ist absolut sinnvoll. Sie kostet, je nach Anbieter, meistens ein Promille der gesamten Bausumme. Dafür sind, in meist unbegrenzter Höhe, fast alle Schäden abgesichert, die während der Bauphase Dritten widerfahren. Sinnvoll ist es, eine Deckungssumme von mindestens 1 Million Euro für Sach- oder Personenschäden zu wählen. Einschränkungen gibt es auch bei dieser Versicherung. Baumaschinen und ähnliche Dinge, die gemietet wurden, fallen nicht unter diesen Versicherungsschutz. Ebenso verhält es sich mit Bekannten und Freunden, die auf der Baustelle mithelfen. Diese sind über die private Haftpflichtversicherung des Bauherren versichert, wenn es zu Schäden kommen sollte. Besonders Bauherren, die extrem viel selbst oder mit Hilfe von Freunden, Familienangehörigen und Bekannten am Bau erstellen, sollten eine gesetzliche Unfallversicherung für diese Helfer abschließen. Ein großer Denkfehler vieler Bauherren ist, dass sie meinen, dieses Risiko ist durch die privaten Unfallversicherungen der Bauhelfer abgedeckt. Der Bauherr ist gesetzlich verpflichtet, eine Unfallversicherung für seine Helfer abzuschließen, auch wenn diese nicht bezahlt werden. Mit einer Bauleistungsversicherung sind alle Schäden abgedeckt, welche durch höhere Gewalt entstehen. Dazu zählen Hochwasser, Sturmschäden, Regen und andere schädigende Ereignisse. Die Police deckt leider nicht Handwerkerpfusch ab. |
| Zuletzt aktualisiert am Mittwoch, den 14. Juli 2010 um 10:19 Uhr |
