Hypothekenzinsen
| Stand: | 06.09.2010 - 08:47 Uhr | |
| 2,33 % | ||
| 5 J. Soll. 2,37 % Eff. 50% Beleih.¹ |
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| Sollzins² | Effektiv³ | |
| 5 J. | 2,33 % | 2,37 % |
| 10 J. | 2,86 % | 2,91 % |
| 15 J. | 3,34 % | 3,41 % |
| 20 J. | 3,51 % | 3,60 % |
| 25 J. | 3,51 % | 3,60 % |
Annahmen / BeispielHypothekenzinsen |
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| Bausparförderung durch Papa Staat | baufinanzierung24.com |
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| Geschrieben von: Dirk Neumann |
| Mittwoch, den 14. Juli 2010 um 09:23 Uhr |
| Den Traum von den eigenen vier Wänden finanzieren sich viele Deutsche immer noch mit Hilfe von einem Bausparvertrag. Man mag es nicht glauben, aber der Staat nimmt nicht nur, manchmal gibt er auch. Der Staat subventioniert mit der Wohnungsbauprämie die Eigenheimpläne der Bürger. Dafür müssen aber bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein: Der Bausparer muss 16 Jahre alt sein. Im Jahr müssen mindestens 50 Euro in den Bausparer eingezahlt worden sein. Das dürfte für die meisten noch die kleinste Hürde sein um in den Genuss der Wohnungsbauprämie zu kommen. Die nächste Voraussetzung ist heftiger: So darf bei Ledigen das Einkommen, welches versteuert werden muss, im Jahr nicht mehr als 26.500 Euro betragen. Bei verheirateten ist diese Grenze bei 51.200 Euro. Achtung! Das zu versteuernde Einkommen darf auf gar keinen Fall mit dem Bruttoeinkommen gleich gesetzt werden. Das zu versteuernde Einkommen ermittelt sich anders: Von Bruttoeinkommen müssen Freibeträge und Pauschalen subtrahiert werden. Bevor man selbst zum Taschenrechner greift und mühsam das zu versteuernde Einkommen berechnet gibt es eine viel schnellere und bequemere Methode: Im Steuerbescheid steht, wie hoch das zu versteuernde Einkommen ausfiel. Von der Wohnungsbauprämie wird niemand reich, aber sie macht doch ein wenig etwas aus. Den Antrag für die Wohnungsbauprämie ist bei der Bausparkasse zu stellen. Die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmer-Sparzulage kann kombiniert genutzt werden. Die große Möglichkeit den Staat doppelt abzukassieren, wenn auch nur im bescheidenen Rahmen. Wer als Unverheirateter zu den 480 Euro noch weitere 512 Euro auf den Bausparer anspart, erhält die Arbeitnehmer Sparzulage und die Wohnungsbauprämie. Den Steinbrück ärgerts, den Sparer freut es! Auch mit dem, vorläufigen, Wegfall der Eigenheimzulage, bleiben die Bausparverträge bei den Deutschen sehr beliebt. Die Bausparverträge sind als reine Geldanlage nur bedingt geeignet. Wer weiß, dass er das Bauspardarlehen nicht in Anspruch nehmen will, kann sein Geld besser anlegen. Wer jedoch sicher ist, den Bausparer zur Finanzierung einer Immobilie zu verwenden ist damit gut beraten. |
| Zuletzt aktualisiert am Mittwoch, den 14. Juli 2010 um 10:19 Uhr |
