Hypothekenzinsen
| Stand: | 06.09.2010 - 07:47 Uhr | |
| 2,37 % | ||
| 5 J. Soll. 2,41 % Eff. 50% Beleih.¹ |
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| Sollzins² | Effektiv³ | |
| 5 J. | 2,37 % | 2,41 % |
| 10 J. | 2,89 % | 2,94 % |
| 15 J. | 3,37 % | 3,44 % |
| 20 J. | 3,54 % | 3,63 % |
| 25 J. | 3,54 % | 3,63 % |
Annahmen / BeispielHypothekenzinsen |
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Die populärsten Themen auf baufinanzierung24.com - je größer, desto beliebter:
| Baufinanzierung - Der Traum vom Eigenheim | baufinanzierung24.com |
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| Geschrieben von: Dirk Neumann |
| Mittwoch, den 14. Juli 2010 um 09:23 Uhr |
| Der Traum vom Eigenheim ist für viele Bürger, trotz Finanzkrise, ein großes Ziel das verwirklicht werden soll. Dafür nehmen sie viele Unannehmlichkeiten auf sich. Für Jahre wird auf eine Urlaubsreise verzichtet um die eigene Immobilie finanzieren zu können. Ebenso wird davon abgesehen sich größere Neuanschaffungen zu leisten, wie ein neues Auto oder bessere Möbel. Die Lebensqualität kann unter der finanziellen Last eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung leiden. Derartige Einschränkungen in der Lebensweise lassen sich vermeiden, wenn de Erwerb einer eigenen Immobilie gut geplant ist. Werden ein paar Grundregeln beachtet, endet der Kauf eines Eigenheimes nicht im finanziellen Desaster. Vor allem Fertighäuser stehen derzeit bei den Bauherren hoch im Kurs. Diese Bauweise bietet viele Vorteile. Die Häuser werden zu einem Festpreis angeboten und sind schneller erstellt als Ziegelhäuser. Wichtig ist, dass Musterhäuser oder Referenzprojekte vor dem Abschluss eines Kaufvertrages besichtigt werden. Dort sollte man alle wichtigen Detailfragen klären lassen. Ebenso sollte vor dem Erwerbe einer Eigentumswohnung eine Musterwohnung besichtigt werden. So kann man sich ein Bild über die Qualität der Wohnung verschaffen. Immer wichtiger werden am Bau die Normen des Umweltschutzes. Auch hier ist es unabdingbar sich vor dem Kauf eine Garantie geben zu lassen, dass die verwendeten Materialien umweltgerecht sind und alle notwendigen Normen erfüllen. Bei den vorhandenen technischen Anlagen, wie beispielsweise der Heizungsanlage, müssen die entsprechenden aktuellen Prüfsiegel vorliegen. Vor allem bei Fertighäusern ist es möglich einen Festpreis zu vereinbaren. Dadurch lässt sich der Finanzbedarf für einen Neubau besser und sicherer kalkulieren. Kommt es zu Verzögerungen des Bauvorhabens kann der Bauträge haftbar gemacht werden. Bei vermeintlichen Sonderangeboten, vor allem bei Eigentumswohnungen, ist immer eine gesunde Skepsis angebracht. In den meisten Fällen gibt es handfeste Gründe, warum der Anbieter den Preis senken musste. Mit der Vereinbarung einer schrittweisen Zahlung, muss erst gezahlt werden, wenn wieder ein entsprechender Bauabschnitt erfolgreich beendet wurde. Eine Baunachbetreuung im Reklamationsfall muss im Kaufvertrag fixiert sein. |
| Zuletzt aktualisiert am Mittwoch, den 14. Juli 2010 um 10:19 Uhr |
